賃貸管理☆今日から使える豆知識

賃貸管理された住まいは一般的には２年単位の契約となります。
次の期間も住み続けたい場合には、
更新料・更新手数料などを支払うことになります。
更新料は家賃の１ヶ月分が相場で、
更新手数料は半月分や、それ以下など様々なパターンが見られます。

ちゃんとチェックしていますか？

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大家の収入となる更新料とは？

更新料は大家さんへ支払うものになりますが、
「支払う必要が無いのでは？」という話も時々聞かれます。
まず手元の賃貸管理された住まいの契約書をご覧下さい。
その中に更新料についての定めがある場合には、
原則として支払う必要があると考えた方が良いでしょう。
契約書に記載がなければ、支払う必要は無いかも知れませんね。
このあたりは最初の契約時にしっかりと確認しておくべきことです。

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契約の更新手数料について

更新手数料は賃貸管理された住まいを管理している不動産会社へ支払うものです。
契約書に記載が無いことも多く、契約時に説明されていなければ、
支払う必要は無いとも言われています。
しかし不動産会社へ契約書の作成などを行なってくれるので、
実際には事務負担が必要となっているわけです。
更新手数料を支払わない場合は契約の更新手続きなどを、
自分自身で大家さんと交わすなどといった手間が増えることになります。
また、大家さんがそれで良いというかは別問題ですよね。
もちろん不動産会社が契約時の説明で徹底していれば問題ありません。
明らかに不十分である場合には次回更新時からの請求にしてもらうなど、
個別の対応を検討してもらうようにしましょう。

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賃貸管理☆今日から使える豆知識ブログ：25 11 11
おいらの場合、
たまたま運良く仕事が重なりますと
なにせ零細企業ですから・・・

午後食もそこそこに
晩遅くまで仕事をこなさなくてはいけませんから、
夕方食もお酒抜きで素早く済ませて、
仕事に戻る生活を続けることになりまして、
いつのまにか仕事の忙しさで、
シェイプアップに成功したって事が過去に何度も有ります。

で、思うのですけど、
シェイプアップに挑戦しなくてはならなくなった人の中には、

どうも暇なので
ソファーに座ってテレビやDVDを見るのが日常生活になってしまって、
くちが寂しいのでおかしをせっせと食べて
気がついたら太ってしまったなんて人ですとか、

不景気のおかげで仕事が減り、残業も減ってしまって、
家でゴロゴロしている時間が増えてしまって
太っちゃったなんて人もいるんじゃないでしょうか？

今は不景気ですから
太る暇も無いほど仕事に没頭して
シェイプアップしようと思っても
無理な方も多いのかもしれないですけれど・・・

食べることも忘れて熱中することを見つけたら、
気がついたらシェイプアップに成功していたって事にならないでしょうか？

もちろん基本は適切な食事量と運動で
体重を減らしていくのが大切なのですけど、

主婦の方でしたら
これからの景気も不透明ですし、
どうやら増税も確実にありそうですから、

安くても楽しんで働けるような仕事を見つけたら、
家でごろごろする時間も減りますし、
仕事中はおかしを食べる事も出来ませんので、
下手なシェイプアップに精を出すよりも
よほど安全確実に痩せることが出来ると思うんですが・・・

え？もう時間だ。やべ、仕事行ってきます～